Chung cư FLC Complex - 36 Phạm Hùng


I. TỔNG QUAN
Chung cư FLC Complex Tower 36 Phạm Hùng tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất khu vực phía Tây Hà Nội, nằm trên mặt đường của một trong những tuyến giao thông huyết mạch và tấp nập bậc nhất Thủ đô, cạnh hai công viên lớn Cầu Giấy và hồ điều hòa Nhân Chính.
FLC Complex Tower 36 Phạm Hùng có diện tích 5.000m2, cao 39 tầng và có đầy đủ các hạng mục chức năng tiện ích dành cho cư dân như bể bơi trên không, sân đỗ trực thăng và đặc biệt diện tích căn hộ rất hợp lý, từ 54m2 đến 130m2.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
- Địa điểm: 36 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Tổng diện tích: 5000 m2
- Khởi công: Tháng 8/2014
- Dự kiến hoàn thành: Quý III/2016
- Loại hình: Chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại.


Tập đoàn FLC Là một tập đoàn vững về năng lực, mạnh về tài chính ( giá trị vốn hóa thị trường tính đến tháng 6/2014 đạt khoảng 1600 tỷ), đặc biệt về các dự án bất động sản tập đoàn hiện có quỹ đất khổng lỗ lên đến 1500ha phủ khắp các dự án trên toàn quốc từ Hà Nội, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa … Khánh Hòa. Trung tuần tháng 5 vừa rồi ( 5/2014) Tập đoàn FLC đã chính thức chạy đua kỷ lục với nhiều đối thủ sừng sỏ suốt 5 năm để giành quyền sở hữu dự án 36 Phạm Hùng – Nam Từ Liêm – Hà Nội.

Các đơn vị thi công dự án FLC Complex Tower 36 Phạm Hùng:
- Nhà thầu xây dựng: công ty cổ phần xây dựng Cotec (Coteccons) và công ty CP Đầu tư Lạc Hồng: Đây là 2 thương hiệu lớn về chất lượng, an toàn và tiến độ thi công công trình, là các nhà thầu xây dựng, hoàn thiện cho hàng laotj dự án lớn, bao gồm: The Manor, Indochina Plaza, City Garden v.v…
- Đơn vị thiết kế: Campbell Shillinglaw and Partners (CSP) của Hong Kong. CSP đã tham gia tư vấn cho hàng trăm công trình tại Anh, Mỹ, HongKong, Macao và các nước Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng, CSP mang đến cho một thiết kế kiến trúc hiện đại, thân thiện, thuận tiện và an toàn.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH quản lý công trình (AIC Management – Australia)
- Đơn vị tư vấn trực tiếp dự án: CB Richard Ellis, một trong 500 công ty hàng đầu trong danh sách đánh giá của tổ chức quốc tế S&P. Trong năm 2007, CB Richard Ellis được đánh giá là một trong 50 công ty hàng đầu theo Business Week, và là một trong 100 công ty phát triển nhanh nhất theo Fortune.

II. VỊ TRÍ
+ Vị trí vàng 36 Phạm Hùng, là tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, rất thuận tiện cho việc đi lại của bạn, gần Công viên Cầu Giấy là một trong những công viên đẹp nhất Hà Nội hiện nay và hồ điều hòa Nhân Chính
+ Nằm trong quần thể khu dân trí cao, nhiều khu văn phòng cao cấp như phố Duy Tân, KeangNam, Indochina Plaza, gần một loạt các trụ sở bộ ngành, gần bệnh viện 198 và hệ thống các trường học có uy tín như Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại, Học viện báo trí tuyên truyền…



+ Cạnh trường cấp I, II, III chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonxop có 2 km nên các bé nhà bạn có điều kiện được học trong các trường tốt nhất thủ đô
+ Cách khu Liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình 2 km nên bạn có nhiều lựa chọn về vui chơi giải trí hoặc rèn luyện thể thao tăng cường sức khỏe cho bản thân như: bơi lội, đá bóng, chơi tenis…
Chung cư FLC Complex 36Phạm Hùng  sở hữu vị trí đắc địa và là trục đường chính nối thẳng ra sân bay Nội Bài, là sân bay lớn nhất miền Bắc, nằm đối diện dự án công viên lớn, dự án cũng đồng thời có vị trí đắc địa là thuận tiện bến xe, các khu căn hộ, trung tâm thương mại cao cấp, bệnh viện, trường học các cấp và hàng loạt trụ sở chính của các bộ, ngành… Đây là lý do khiến dân cư tương lai của dự án sẽ được tận hưởng rất nhiều tiện ích từ vị trí hiện tại. Gần trung tâm, thuận tiện về mặt giao thông là ưu điểm rất lớn của FLC Complex Tower.

III. TIỆN ÍCH
      Nhưng, dự án này không chỉ có vậy. Ngoài việc tận hưởng tiện ích của khu vực lân cận, bản thân dự án cũng được chủ đầu tư thiết kế nhằm mang lại không gian sống tiện nghi cho khách hàng. Theo đó, 100% các căn hộ được thiết kế để sử dụng ánh sáng tự nhiên – là một yếu tố tuyệt vời mà không phải dự án tầm trung nào cũng làm được.
Thêm vào đó, dự án cũng được thiết kế đầy đủ các dịch vụ tiện ích khác như khu tập thể thao, bể bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, sân đậu trực thăng…, nhằm cung cấp tiện ích tối đa cho cư dân. Khu bãi đỗ xe, hệ thống thang máy, nước sinh hoạt, điện… cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, cao cấp, để đảm bảo tòa nhà được vận hành thông suốt, chất lượng cao.

                                            Với rất nhiều tiện ích cao cấp tại FLC Complex
        
Đặc biệt, khu vực này trong vài năm gần đây cũng đã mọc lên không ít công trình thuộc diện “TOP” nhất Hà Nội.Sắp tới, khu vực hai bên đường Phạm Hùng còn được quy hoạch để xây dựng hàng loạt công sở đầu não của Hà Nội và Trung ương.
Bên cạnh đó, dự án ngay gần với khu vực đô thị hiện đại như tòa nhà Keangnam, IndoChina Plaza, The Garden, bệnh viện 198, BigC và hàng loạt trường học lớn các cấp…      Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng  đem đến không gian sống tiện nghi hoàn hảo đến bất ngờ. Là tòa nhà hỗn hợp quy mô hiện đại dự kiến cao 38 tầng, bao gồm các căn hộ cao cấp và khu trung tâm thương mại và các dịch vụ đi kèm như siêu thị, phòng khám, ngân hàng….
      Với dự án chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC kỳ vọng sẽ mang lại một khu chung cư cao cấp chất lượng hoàn hảo, tiện ghi hiện đại với giá bán dự kiến rất hợp lý
+ Diện tich tổng thể dự án: 4034 m2
+ Diện tích xây dựng: Mật độ chiếm khoảng 45% toàn dự án.
+ Tòa nhà gồm 37 tầng nổi, 2 tầng hầm,3 tầng thương mại dịch vụ là khu phức hợp thương mại dịch vụ có siêu thị, nhà trẻ, ngân hàng, phòng khám, bể bơi, sân đỗ trực thăng…
+ Tầng 1-3: Khu thương mại
+ Tầng 4: Tầng kỹ thuật
+ Tầng 5 – 36: Khu căn hộ
+ Tầng 37: Tầng áp mái
+ Có 7 thang máy hiện đại
+ Các thiết bị điện theo tiêu chuẩn cao cấp nhập ngoại: từ hệ thống biến áp, hệ thống dây hạ tải, hệ thống cáp ngầm trong tường đều được chọn lựa và thẩm định kỹ càng và có độ bền cao
+ Hệ thống báo cháy tiên tiến, thiết bị chữa cháy hiện đại
+ Hệ thống cấp nước cho toàn bộ tòa nhà FLC Complex bao gồm bể ngầm dung tích lớn vài trăm khối, bể trên nóc tòa nhà cũng được khoảng vài trăm khối nên sẽ không bao giờ có tình trạng mất nước
+ Hệ thống an ninh chặt chẽ, an toàn, gần gũi và thân thiện: có nhân viên an ninh 24/24, camera lắp khắp hành lang tầng hầm.
Các Căn hộ tại  Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng được thiết kế đa dạng về diện tích, thông thoáng , chan hòa ánh sáng tự nhiên
Đồng thời hồ bơi tràn đến 600m2 và sân vườn xanh mát bao quanh sẽ mang lại cho cư dân cảm giác thư thái, yên bình.
FLC Complex 36 Phạm Hùng được thiết kế đa dạng về diện tích, có 15 – 16 căn hộ trên một sàn
 Diện tích:
- 54m2, 56m2, 66m2, 70m2 có 2 phòng ngủ
- 94m2, 96m2, 98m2 có 3 phòng ngủ
-131m2 có 4 phòng ngủ
- Chất lượng căn hộ: Ngay từ trên bản thiết kế, chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng đã được chau chuốt  với tiêu chí hiện đại, mở, gần gũi thiên nhiên, nhiều tiện ích.
Hồ bơi và Khu nhà trẻ rộng đến 600m2
Phòng tập GYM, khu SPA và trung tâm mua sắm tiện nghi tại FLC Complex

IV. QUY MÔ DỰ ÁN
FLC Complex Hội tụ giá trị sống đích thực đẳng cấp với dự án chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC kỳ vọng sẽ mang lại một khu chung cư cao cấp chất lượng hoàn hảo, tiện ghi hiện đại với giá bán dự kiến rất hợp lý
+ Diện tich tổng thể dự án: 4034 m2
+ Diện tích xây dựng: Mật độ chiếm khoảng 45% toàn dự án.

+ Tòa nhà gồm 37 tầng nổi, 2 tầng hầm,3 tầng thương mại dịch vụ là khu phức hợp thương mại dịch vụ có siêu thị, nhà trẻ, ngân hàng, phòng khám, bể bơi, sân đỗ trực thăng…
+ Tầng 1-3: Khu thương mại
+ Tầng 4: Tầng kỹ thuật
+ Tầng 5 – 36: Khu căn hộ
+ Tầng 37: Tầng áp mái
+ Có 7 thang máy hiện đại
+ Các thiết bị điện theo tiêu chuẩn cao cấp nhập ngoại: từ hệ thống biến áp, hệ thống dây hạ tải, hệ thống cáp ngầm trong tường đều được chọn lựa và thẩm định kỹ càng và có độ bền cao
+ Hệ thống báo cháy tiên tiến, thiết bị chữa cháy hiện đại
+ Hệ thống cấp nước cho toàn bộ tòa nhà FLC Complex bao gồm bể ngầm dung tích lớn vài trăm khối, bể trên nóc tòa nhà cũng được khoảng vài trăm khối nên sẽ không bao giờ có tình trạng mất nước
+ Hệ thống an ninh chặt chẽ, an toàn, gần gũi và thân thiện: có nhân viên an ninh 24/24, camera lắp khắp hành lang tầng hầm.


V. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ
Các Căn hộ tại  Chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng được thiết kế đa dạng về diện tích, thông thoáng , chan hòa ánh sáng tự nhiên
Đồng thời hồ bơi tràn đến 600m2 và sân vườn xanh mát bao quanh sẽ mang lại cho cư dân cảm giác thư thái, yên bình.

FLC Complex 36 Phạm Hùng được thiết kế đa dạng về diện tích, có 15 – 16 căn hộ trên một sàn
 Diện tích:
- 54m2, 56m2, 66m2, 70m2 có 2 phòng ngủ
- 94m2, 96m2, 98m2 có 3 phòng ngủ
- 131m2 có 4 phòng ngủ


VI. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giá bán căn hộFLC Complex 36 Phạm Hùng là dự án chung cư thương mại cao cấp, có vị trí đắc địa bậc nhất khu phía Tây Hà Nội. Có giá bán hợp lý  từ CĐT từ 26-28.5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp)
Chính sách vay vốn: Với chung cư FLC chủ đầu tư đã nhận được những lời đề nghị cho khách hàng vay vốn mua căn hộ với lãi suất thấp, thủ tục nhanh gọn từ ngân hàng BIDV, MB…nên quý khách hoàn toàn yên tâm về khoản vay hỗ trợ mua nhà này.

- Tiến độ đóng tiền theo thực tế thi công, chia làm 7 đợt linh hoạt: 
+ Đợt đầu: 20% giá trị căn hộ.
+ Đợt 2 : 10% giá trị căn hộ: 1 tháng sau khi ký hợp đồng
+ Đợt 3:  10% giá trị căn hộ: sau khi đổ sàn tầng 5 (dự kiến tháng 5/2015)
+ Đợt 4: 10% giá trị căn hộ: sau khi đổ sàn tầng 15 (dự kiến tháng 9/2015)
+ Đợt 5: 10% giá trị căn hộ: sau khi thi công xong đến tầng 25 (dự kiến tháng 12/2015)
+ Đợt 6: 10% giá trị căn hộ sau khi thi công xong phần thô (dự kiến tháng 3/2016)
+ Đợt 7: 30% giá trị căn hộ  + 2% phí bảo trì khi thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý III/2016)

- Tiến độ xây dựng: Tòa FLC Landmark Tower – Lê Đức Thọ đã bàn giao nhà trước 6 tháng so với dự kiến, người dân ở đây đã rất hài lòng về  chất lượng và tiến độ thi công của chủ đầu tư.

- Tiến độ xây dựng hiện tại đã xây xong móng và xây lên tầng 1 (ngày 4/4/2015)


HOTLINE Chủ Đầu Tư : 091 66 79 555

 Mr Linh